Standardy bytového domu City Park Home a společných prostor
Konstrukční systém budovy
Založení objektu
- velkoprůměrové vrtané piloty ze železobetonu
Základy
- železobetonová monolitická základová deska
Suterén
- nosné železobetonové monolitické stěny a základová deska jsou navrženy jako "bílá vana"
- nadzemní podlaží
- nosné železobetonové monolitické stěny
- nenosné příčky z keramického systému POROTHERM
- instalační předstěny a vyzdívky jsou z pórobetonu systém YTONG
- stropní a balkonové konstrukce
- železobetonové monolitické desky
- schodiště
- železobetonové monolitické a prefabrikované
Úpravy povrchů
Fasáda
- kontaktní zateplovací systém z minerální vaty a s vrchní probarvovanou omítkou
Vnitřní úpravy povrchů
- vnitřní zateplení stropu v suterénu s povrchovou úpravou (štuk)
- omítky vápenocementové jsou opatřeny malbou
- technické prostory typu výtahová šachta, garáže, sklepní kóje, technické místnosti - bude na ŽB konstrukce stěn proveden bezprašný nátěr
SDK
- předstěny i podhledy budou opatřeny malbou
Podlahy
- společné chodby a schodiště - keramická dlažba protiskluzná
- sklepní prostory a komunikace v garážích opatřeny odolným nátěrem
Společné prostory
Společné prostory - suterén
- parkování osobních vozidel
- v podzemním podlaží je pro rezidenty bytového domu namontován 2x vnitřní parkovací systém Wöhr Combilift 543 ve třech úrovních – celkem 34 parkovacích stání do hmotnosti vozidel 2,6t s hlavním vjezdem, který je zajištěn sekčními garážovými vraty na dálkové ovládání
- parkovací pozice jsou zabezpečeny rolovacími vraty a centrálně ovládané
- další vyhrazená parkovací místa jsou umístěna na vlastním pozemku, který přiléhá k bytovému domu
- osvětlení společných prostor je zajištěno přisazenými světly s pohybovým čidlem
Sklepy
- sklepní prostory jsou přístupné hlavními protipožárními dveřmi a jednotlivé sklepní kóje jsou oddělené rámovými dělícími příčkami s výplní pletivem
- individuální sklepy v podlažích - zděné a betonové stěny s protipožárními dveřmi
Společné prostory – obytná nadzemní podlaží
- vstupní dveře do bytového domu (prosklené z hliníkových tenkostěnných profilů s přerušeným tepelným mostem, zasklení izolačním trojsklem, zámek panikový, elektrický vrátný, cylindrická bezpečností vložka FAB)
- chodby, schodiště a vstupní hala - osvětlení s čidlem
- venkovní prostor před hlavním vstupem do domu – osvětlení s pohybovým čidlem
- listovní schránky – povrch broušený nerez, velikost pro listovní zásilky formátu A4
- zábradlí schodiště – ocelové + nátěr, dubové madlo
- výtah – osobní, Schindler, nosnost 1.125 kg, rozměr kabiny 2.100 x 1.200 mm
Standard bytu
Povrch a úprava vnitřních stěn
- omítky vápenocementové s rohovými podomítkovými lištami opatřeny malbou
- stropy – stěrkové omítky s malbou, v předsíních a koupelnách SDK podhled s malbou
- okna a balkónové dveřeplastové vícekomorové profily s přerušeným tepelným mostem, zasklení akustické a tepelně izolační trojsklo
Zábradlí balkónů a teras
- ocelové stojky a obvodové rámy se skleněnou výplní z bezpečnostního mléčného skla
Vnitřní dveře v bytech
- ELEGANT KOMFORT, Sapeli (výplň dveří odlehčená DTD deska) model 10 (hladké, plné) + model 55 (pruh skla uprostřed - sklo sapelux bílé)
- povrchová úprava dle výběru zákazníka - CPL - dub struktur, javor struktur, teak struktur, višeň struktur
- kování - VISION - R eco (kulatá rozeta) BB
- zárubeň obložková povrchová úprava dle dveří
Vstupní dveře do bytů
- ELEGANT KOMFORT, Sapeli model 10, bezpečnostní třída BT2 (dveře uvnitř dřevěné), vícebodový zámek + protipožární úprava EI/EW30 + kukátko
- povrchová úprava z chodby – CPL - višeň struktur,
- uvnitř bytu dle výběru zákazníka z CPL - dub struktur, javor struktur, teak struktur, višeň struktur
- kování - RI NEREZ 90 mm - bezpečnostní třída 3, překrytka vložky, koule-klika, cylindrická bezpečnostní vložka FAB
- dubový práh
- zárubeň ocelová, kouřotěsná
Společné prostory
- ELEGANT KOMFORT, Sapeli model 10 (hladké, plné), CPL - višeň struktur, kování - VISION - R eco, cylindrická vložka FA
Podlahy
Vnitřní bytové prostory
- vstupní předsíně, koupelny, WC, úklidové komory a sklepy 2. - 8. NP – keramická dlažba protiskluzná, v koupelnách a WC možnost výběru ve standardu z několika variant a formátů 30 x 60 cm, 45 x 45 cm a 60 x 60 cm.
- v obytných místnostech jsou na podlaze navrženy celoplošné koberce
- při přechodu různých typů podlahových krytin bude osazena přechodová lišta
Balkony a terasy
- betonová mrazuvzdorná protiskluzná dlažba na podložkách (terčích)
Obklady
- koupelny a WC – keramický obklad do výšky cca 2 m, spárořez ve vazbě na rozměr vybrané dlažby, ve standardu možnost výběru z několika barevných variant a formátů
Zařizovací předměty
Koupelna a WC
- umyvadlo keramické bílé LAUFEN
- vana akrylátová bílá RIHO
- baterie páková stojánková a vanová chrom, se sprchovým setem s tyčí HANGROHE
- WC závěsné bílé LAUFEN, skrytá splachovací nádrž, plastové sedátko Alca PLAST
- sprchová vanička litý mramor 90 x 90 cm
- sprchový kout 90 x 90 cm HÜPPE, výplň bezpečnostní sklo transparent
- sprchový komplet - baterie páková + hadice + sprcha HANGROHE
Kuchyně
- příprava pro kuchyňské linky
- kuchyňské linky, vestavěné spotřebiče a vestavěné skříně nejsou dodávkou stavby
Součástí dodávky
- příprava pro pračku – v místnostech, kde je zakreslena pračka, bude realizován přívod studené vody a odpad se sifonem pro pračku
Ústřední topení
- dodávky tepla zajišťuje Pražská teplárenská z přilehlé výměníkové stanice
- otopná tělesa panelová včetně připevnění Radik VK
- koupelnová tělesa Koralux, Linear, Classic
- el. topné těleso Korado bez integr. regulátoru teploty Z-KTT-0400
Silnoproud
- přístroj spínače jednopólového 230V/10A, řazení 1, včetně krytu a rámečku
- přístroj spínače sériového 230V/10A, řazení 5, včetně krytu a rámečku
- přístroj přepínače střídavého 230V/10A, řazení 6, včetně krytu a rámečku
- přístroj přepínače křížového 230V/10A, řazení 7, včetně krytu a rámečku
- nástěnné/stropní pohybové čidlo 280°, IP54, nastavení času a citlivosti
- zásuvka 230V/16A, včetně krytu a rámečku
- zásuvka 230V/16A, IP54 nástěnné provedení, včetně příslušenství
Svítidla
- Philips MACAW LED balkony v2 (Svítidlo venkovní)
- FUTURA prachotěsné LED svítidlo pro přisazenou montáž (Technické prostory, garáže, sklady)
- OSMONT přisazené svítidlo, varianta LED (Chodby, schodiště, ostatní prostory)
- MODUS přisazené LED svítidlo (Nebytové prostory)
- svítidlo nouzové – prachotěsné, přisazené
Slaboproud – ESL
- anténní programovatelný zesilovač Televes 532940 Avant 7 LTE
- intercom – vstupní tablo s videokamerou a tlačítky bytových zvonků; v bytech videotelefon, FERMAX Loft VDS COMPACT handsfree, 3,5" TFT color
- elektricky ovládané otvírání zámku vstupních domovních dveří
- tlačítko ovládací, symbol zvonku, 10A/230V, pod omítku IP20
Slaboproud – EPS
- ústředna EPS IQ8Control C
- opticko-kouřový hlásič IQ8Quad
- IQ8 modul elektroniky tlačítkového hlásiče s oddělovačem
- siréna IQ8Alarm, červená
- LCD zobrazovací panel, český
- klíčový trezor otvíraný zámkem profilu FAB, varianta 12V
Vzduchotechnika
- radiální ventilátor KN2-T UP-100+ERK-F (ERKF), stropní, včetně čas. doběhu, montáž do podhledu
Chlazení pro byty v 9. -11. NP
- venkovní chladící jednotka SAMSUNG nebo LG
- vnitřní chladící jednotka SAMSUNG nebo LG
Zámečnické konstrukce
- povrchové úpravy nátěrovými hmotami s minimální životností 60 měsíců
- architektonický prvek fasády označení „J“ dělící prvek provedení prvku mléčné sklo alt. CETRIS deska v barvě